649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

649 000 $

Prochaine visite libre

202 Rue Mongeau, Varennes, J3X 1M6

Chaleureux plain-pied avec garage attaché, idéal pour la vie de famille! 5 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte lumineuse, système de ventilation à air pulsé et garage! Cour clôturée avec piscine, terrasses principalement en composite et gazebo fermé. Secteur familial recherché, à quelques pas de l'école La Roseraie, à 10 min de l'école du Carrousel et à 2 km de l'école Les Marguerites.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 28'10"

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle mécanique : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureux plain-pied avec garage attaché, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace ouvert et lumineux. Les plafonds cathédrale dans certaines pièces accentuent agréablement le sentiment d'espace, tandis que les puits de lumière contribuent à la belle luminosité naturelle.

La propriété offre également de bons espaces de rangement ainsi qu'un système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe centrale, assurant un confort appréciable au fil des saisons.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve un grand balcon, des patios et terrasses principalement en composite, un gazebo fermé ainsi qu'une piscine : un aménagement pratique et convivial pour petits et grands.

Le secteur constitue certainement l'un des principaux atouts de la propriété. Recherché par les familles, il se trouve à quelques pas de l'école La Roseraie, à environ 10 minutes de l'école du Carrousel et à seulement 2 km de l'école Les Marguerites. La proximité des parcs vient également bonifier la qualité de vie qu'offre le secteur.

Une propriété spacieuse, lumineuse et particulièrement bien adaptée à la vie familiale, dans un emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 28'10"

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle mécanique : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'8" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 8'6" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'5" Tuiles de vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Parqueterie BUREAU
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 7'9" Céramique
Salon Sous-sol 1 14' X 31' Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 6'2" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'7" vinyle BUREAU
Atelier Sous-sol 1 8'3" X 6'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ilot de la cuisine, balayeuse centrale et acc., Thermopompe centrale, luminaires (VOIR EXCEPTION), toiles de fenêtre, Gazebo, armoires de bois garage, ouvre porte de garage et télécommande

3 supports à téléviseur, lave-vaisselle, pôles à rideaux, tablettes et décoration fixés, luminaire en osier du bureau au sous-sol, tous ce qui est fixé dans le garage à l'exception des armoires de chêne.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
202 Rue Mongeau, Varennes, J3X 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 23.6%
  • 13.0%
  • 23.0%
  • 30.9%
  • 84.9%
  • 12.8%
  • 0.0%
  • 2.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JENNIFER QUENNEVILLE
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