BIENVENUE AU 88, RUE DE LA GRANDE OURSE À SAINT-OURS!

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété au style contemporain et épuré, reconstruite en 2026 avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Située dans un quartier résidentiel récent, homogène et en plein développement, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison pratiquement neuve dans un environnement familial.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET RAFFINÉ

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, les plafonds de 9 pieds et l'abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.

L'aire de vie ouverte propose un aménagement convivial où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement.

- Planchers de céramique chauffants sur l'ensemble du rez-de-chaussée;
- Cuisine contemporaine avec magnifiques comptoirs de quartz, vaste surface de travail et nombreux rangements;
- Deux chambres à coucher avec systèmes de rangement PAX d'IKEA inclus;
- Superbe salle de bain avec bain autoportant, douche en céramique, plancher chauffant et comptoir de quartz assorti à la cuisine;
- Habillage des fenêtres, pôles et rideaux inclus.

**UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ**

Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau servant actuellement de salle de lavage. La plomberie brute est déjà prévue pour permettre l'ajout éventuel d'une douche, sous réserve des travaux et vérifications nécessaires.

**CONFORT ET ÉQUIPEMENTS**

La propriété bénéficie de plusieurs installations qui contribuent au confort quotidien :

- Système de chauffage électrique central à air pulsé avec thermopompe intégrée;
- Échangeur d'air;
- Aspirateur central;
- Luminaires neufs;
- Supports muraux pour téléviseurs inclus;
- Garage détaché de 16 x 24 pieds;
- Entrée asphaltée.
- Borne électrique

**UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ!**

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des belles journées en famille ou entre amis!

- Terrain entièrement clôturé;
- Belle terrasse de bois donnant sur la piscine;
- Piscine hors terre chauffée au sel;
- Spa inclus, aménagé sous un gazebo;
- Belle cour gazonnée offrant suffisamment d'espace pour les activités extérieures;
- Vue dégagée à l'arrière sur un vaste terrain, procurant une agréable sensation d'espace.

**UNE CONSTRUCTION SOIGNÉE DANS UN SECTEUR EN PLEINE CROISSANCE**

La propriété a été reconstruite en 2026 par un entrepreneur en construction, à la suite d'un incendie survenu en décembre 2025. Les fondations d'origine datent de 2021.

Vous profitez ainsi d'une maison entièrement reconstruite au goût du jour, avec des matériaux et des installations récents, tout en bénéficiant d'un terrain déjà aménagé et d'équipements extérieurs recherchés.

Saisissez rapidement cette belle opportunité!