Bienvenue au 8 rue François-Hertel, une superbe propriété contemporaine construite en 2016, située dans un quartier familial et homogène. Implantée sur une rue sans issue avec rond-point, cette résidence offre un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, tout en étant à quelques minutes de marche de l'école primaire, de la garderie, des parcs, des sentiers pédestres et des berges de la rivière Richelieu.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par son vaste hall d'entrée et la luminosité exceptionnelle qui baigne toute la maison grâce à son abondante fenestration.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire ouverte où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine, au design actuel, offre une impressionnante quantité de rangement, de magnifiques comptoirs de quartz, un élégant dosseret effet marbre, un évier double sous plan et un grand îlot central parfait pour recevoir famille et amis. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.

Un agrandissement ajoute une superbe pièce multifonctionnelle, actuellement aménagée en salle de jeux. Grâce à son plancher chauffant et à sa porte-patio donnant directement sur la cour, cet espace peut facilement servir de boudoir, bureau ou salle familiale selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain propose un bain autoportant, une douche indépendante et une vanité offrant beaucoup de rangement. La salle de lavage, aménagée dans une pièce indépendante, ajoute un côté pratique très apprécié des familles.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre, actuellement utilisée comme salle d'entraînement, une salle familiale avec espace bureau ainsi qu'un immense rangement incluant la salle mécanique, idéal pour répondre aux besoins d'une famille active.

La cour arrière constitue sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Entièrement clôturée, elle offre un immense patio en composite, une piscine hors terre chauffée au sel, un gazebo, un espace barbecue, un cabanon ainsi qu'un rangement sous le patio.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son emplacement. À l'arrière, aucun voisin! Ce qui vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur les champs, procurant intimité, tranquillité et un décor naturel spectaculaire à longueur d'année.

Côté confort, la propriété est équipée d'une fournaise électrique avec thermopompe centrale, en plus d'une thermopompe murale installée dans la chambre principale pour un confort optimal en toute saison.

Une propriété clé en main où qualité de vie, confort moderne et emplacement exceptionnel se rencontrent. Une visite vous convaincra!