564 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
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450 Rue Comtois, Otterburn Park, J3H 3Z7
EMPLACEMENT DE CHOIX, FACE À UN PARC. Située dans un secteur paisible et recherché d'Otterburn Park, à la limite de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété de plain-pied offre un emplacement exceptionnel, à proximité des services, de la montagne et de l'entrée de la réserve naturelle Gault. Lumineuse et offrant trois chambres au rez-de-chaussée, elle propose un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Terrain de plus de 8 000 pi², sans voisin immédiat à droite, grand balcon couvert, chauffage à air pulsé avec thermopompe et foyer au bois. Une belle occasion à saisir!
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Superficie du terrain:
8 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
28'3" X 42'6"
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 450, RUE COMTOIS À OTTERBURN PARK!
Une propriété offrant une combinaison particulièrement intéressante : un emplacement de choix, un environnement paisible et un beau potentiel pour y créer un espace de vie à votre image!
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Située à la limite de Mont-Saint-Hilaire, dans un secteur résidentiel tranquille et familial, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée.
Rue peu achalandée, idéale pour profiter d'un environnement paisible;
Directement face à un parc;
À proximité de la montagne et de l'entrée de la réserve naturelle Gault, un incontournable pour les amateurs de plein air;
Accès pratique aux commerces, écoles et différents services du secteur;
Terrain de plus de 8 000 pi², sans voisin immédiat du côté droit.
UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Cette propriété de plain-pied se distingue par sa belle luminosité, ses espaces de vie fonctionnels et son potentiel d'aménagement.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée;
Chauffage central à air pulsé;
Fournaise électrique et thermopompe installées en 2018;
Foyer au bois;
Ancien garage converti en espace habitable, actuellement aménagé en chambre, offrant la possibilité d'envisager une reconversion en garage, sous réserve des vérifications nécessaires;
Grand balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
UN POTENTIEL À EXPLOITER!
Avec ses caractéristiques recherchées, son terrain généreux et surtout sa localisation remarquable, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison.
Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de mettre davantage en valeur ses nombreux atouts.
Un emplacement de qualité, une maison aux belles possibilités et l'occasion de créer un chez-soi qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus agréables de la région!
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
28'3" X 42'6"
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
93'10" X 94'2"
8 349,57 Pi2
Pavé uni
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'4" X 14'10" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'6" X 3'7" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 26'1" | Plancher flottant | foyer au bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
aspirateur centrale et accessoire, poêle au bois exterieur. Quoique parfaitement fonctionnel, le lave-vaisselle est laissé à titre gratuit sans garantie de fonctionnement à la livraison.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est JENNIFER QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNIFER QUENNEVILLE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-229-3720
- Téléc.: 450-464-1433
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