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Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

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Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

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Prochaine visite libre

791 Rue Gilbert-Desautels, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0M4

Superbe propriété située dans un secteur familiale recherché de Beloeil, à proximité des écoles, parcs et services. Offrant trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc, foyer au gaz et cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot central. Garage double et élégante façade en pierre. Terrain intime bordé de haies matures avec piscine creusée, idéal pour profiter de l'été. Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 6 889 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 40'11" Irrégulières

2014

2 577,96 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété construite en 2014 située dans un secteur familial recherché de Beloeil, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.

Dès l'arrivée, la façade en pierre et l'entrée couverte annoncent le caractère de la propriété. Le hall d'entrée fermé, spacieux et lumineux, offre un accueil pratique et élégant.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte particulièrement lumineux grâce à une généreuse fenestration. Le salon se distingue par son foyer au gaz encadré d'un superbe manteau de pierre pleine hauteur, créant un point focal chaleureux pour les espaces de vie.

La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière et s'intègre parfaitement à la cuisine. Cette dernière se démarque par son design actuel, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central avec coin repas. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

À l'étage, on retrouve trois chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé pouvant facilement servir de quatrième chambre selon les besoins. La chambre principale offre un bel espace et une atmosphère apaisante. La salle de bain principale est spacieuse et propose une douche vitrée indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une vanité double.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies matures permet de profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée et l'espace terrasse en font un lieu parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.

Le garage double complète l'ensemble et ajoute un aspect pratique au quotidien.

Une propriété offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur recherché de Beloeil.
- Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.

- Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.

- Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Bien que la piscine et ses composantes soient présentement fonctionnelles, celles-ci sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le VENDEUR s'engage à procéder à l'ouverture de la piscine avant la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 40'11" Irrégulières

2014

2 577,96 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 105'

6 888,9 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique Entrée fermée
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'8" Céramique G.manger 6'5" x2'4"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique
Bureau 2e niveau 15'1" X 12'3" Bois ou chambre
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 18'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 11'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 7' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière au gaz, balayeuse centrale et accessoires, revêtements de fenêtres et luminaires, téléviseur du salon avec support mural là où ils sont installés, chauffe-eau au gaz naturel 2023, échangeur d'air borne Tesla, gazebo, 2 télécommandes ouvre porte de garage, cellier (l'existant sera remplacé par un autre cellier Danby 2024). Filage existant pour système d'alarme (pré-câblage seulement) sans système d'alarme installé ni raccordement actif.

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
énergie
791 Rue Gilbert-Desautels, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0M4
Le quartier en quelques statistiques
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