**Une propriété où qualité de construction, confort et fonctionnalité se rencontrent.**

Située dans un secteur familial recherché de Beloeil, cette élégante résidence construite en 2009 offre des espaces généreux, une conception réfléchie et un environnement idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Son architecture intemporelle, sa façade de pierre et ses nombreuses commodités en font une propriété clé en main qui saura plaire aux acheteurs les plus exigeants.

## REZ-DE-CHAUSSÉE

* Hall d'entrée accueillant et lumineux;
* Aire de vie ouverte favorisant la convivialité;
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
* Salle à manger spacieuse pouvant accueillir famille et invités;
* Magnifique foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse;
* Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle;
* Accès direct à la cour arrière aménagée;
* Planchers de bois sur la majorité du niveau.

## ÉTAGE

* **Quatre chambres à coucher sur le même niveau**, un atout particulièrement recherché;
* Impressionnante chambre principale aménagée au-dessus du garage;
* Grand walk-in;
* Salle de bain principale offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.

## SOUS-SOL

* Grande salle familiale polyvalente;
* **Salle de bain complète**;
* Possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille;
* Espaces de rangement appréciables.

## COUR ARRIÈRE -- UN ESPACE PENSÉ POUR PROFITER DE L'ÉTÉ

Véritable prolongement de la maison, la cour arrière a été aménagée afin d'offrir confort, intimité et plaisir tout au long de la saison estivale.

* Terrain entièrement aménagé;
* Cour 100 % intime;
* Piscine creusée chauffée au **gaz naturel**;
* Système au sel;
* Terrasse idéale pour les repas extérieurs;
* Espaces de détente soigneusement aménagés;
* Entrée en pavé uni de grande qualité;
* Aménagement paysager mature.

## GARAGE ET COMMODITÉS

* Garage double offrant un vaste espace de rangement;
* Entrée asphaltée et pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules;
* **Système de chauffage central biénergie (gaz naturel et électricité)**;
* Thermopompe centrale;
* Balayeuse centrale et accessoires;
* Chauffe-eau de piscine au gaz naturel;
* BBQ extérieur raccordé au gaz naturel;
* Nombreuses inclusions facilitant l'installation des futurs propriétaires.

## UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant des matériaux de qualité, des espaces généreux et une cour arrière exceptionnelle. Une occasion rare d'acquérir une résidence où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.