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Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

82 - 84 Rue de la Futaie, Varennes, J3X 1Z6

Magnifique duplex en copropriété, unité de coin. Renouvellement et augmentation des loyers acceptés et prévus pour juillet 2022 rapportant un nouveau revenu brut potentiel de 21 120$ annuellement. Logement #84: 5 1/2 sur 2 étages (loué depuis 2015). Très lumineux avec balcon arrière. Logement #82: 3 1/2 au demi-sous-sol (loué depuis 2010). Excellents locataires. Visites sur demande ces samedi et dimanche 23 & 24 avril 2022!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1992
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 20'

1992

PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex en copropriété, unité de coin. Très grand logement principal lumineux sur 2 étages avec terrasse à l'arrière. Situé à Varennes, à deux pas de la 132, transports en commun EXO lignes 720 et 721, épicerie IGA Extra et plusieurs autres services.
Renouvellement et augmentation des loyers acceptés et prévus pour juillet 2022 rapportant un nouveau revenu brut potentiel de 21 120$ annuellement.

Logement #84: 5 1/2 sur 2 étages (loué depuis 2015)
* 3 chambres (possibilité de bureau, salle d'entrainement ou autres) toutes au 2e étage.
* Au rez-de-chaussée: grand salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine de bonne dimension avec espace pouvant être aménagé à votre image.

Logement #82: 3 1/2 au demi-sous-sol (loué depuis 2010).
* 1 chambre
Espaces communs: 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement par logement.
Chauffage, électricité et eau chaude à la charge des locataires.

DERNIERS TRAVAUX:
2013: Revêtement de la toiture (facture disponible).
2015: Remplacement balcon et escalier avant (facture disponible).
2016: Remplacement de la robinetterie du bain/douche (#84) (facture disponible).

Il y a une réécriture de la déclaration de copropriété et celle-ci sera publiée au Registre Foncier au courant du mois de mai 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 20'

1992

PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (voir exclusions), réservoir d'eau chaude, hotte micro-ondes (#84), balayeuse centrale.

Luminaire salle à manger (#84), horloge murale (#82), pôles à rideaux, rideaux, meubles et décorations des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
82 - 84 Rue de la Futaie, Varennes, J3X 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 30.1%
  • 20.5%
  • 18.9%
  • 14.5%
  • 30.1%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 64.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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