999 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

999 000 $

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999 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

999 000 $

Prochaine visite libre

5137 - 5141 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2P5

Opportunité d'affaires! Situé stratégiquement dans un secteur en forte demande, ce triplex est à quelques pas de La Promenade Masson. Restaurants et commerces bordent la propriété. Excellents revenus potentiels. Propriétaire- occupant. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1927
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 25'2"

1927

1 067,35 Pi2

hybrides Aluminum/PVC en facade , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5137-5141 6e Avenue! Immeuble comprenant 3 logements. Secteur de choix, près d'absolument tous les services (les Shops Angus, restaurants, commerces, boulangeries, etc.)

-5137
Vaste cuisine; îlot central, plaque de cuisson, électroménagers, entrées laveuse-sécheuse, armoires de bois
Superbe architecture, cachet unique
2 chambres à coucher donc la principale avec espace bureau
Accès à la cour, terrasse, muret d'intimité, beaucoup de verdure, espace jardin et un bel atelier de canexel isolé 9'X14' pour bricoler composé de 2 entrées de 15AMP et d'un petit chauffage à l'huile

-5139
Immense salon, belle luminosité
Portes de bois
Cuisine fonctionnelle avec entrées laveuse-sécheuse
2 chambres à coucher, une troisième chambre à été créée avec un mur temporaire très bien fait mais facile à retirer, créant ainsi une pièce additionnelle (chambre) sans fenêtre
Balcon avant.

-5141
Grand salon
Cuisine fonctionnelle avec entrées laveuse-sécheuse
2 chambres à coucher, une troisième pièce avec puits de lumière seulement fait actuellement office de chambre.
Balcon avant



Rénovations effectuées
- 2022: Maçonnerie (43 529$)
- 2022: Réparation cheminée mitoyenne (1 609$)
- 2020: Balcon, marches (13 319$)
- 2019: 4 portes, 6 fenêtres, plaques d'adresses (22 305$)
- 2016-2017: Paysagement cour arrière (4 065$)
- 2016: Clôture (1 208$)
- 2014: Émondage (919$)
- 2014: Sablage planchers (1 885$)
- 2013: Auvent arrière (344$)
- 2012: Réfection toiture: 16 530$)
- 2011: Maçonnerie (7 405$)
- 1999: Portes (2 666$)
5139:
- 2005: Rénovations cuisine et salle de bains (30 144$).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 25'2"

1927

1 067,35 Pi2

hybrides Aluminum/PVC en facade , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Clôturé , Paysager

Promenade Masson , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'7" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Bois passe-plats
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 22'10" Bois pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 14'5" Céramique îlot, sortie extérieure
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'6" Céramique bain-douche
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 3'8" Bois recouvert de tapis amovible
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 24'9" Bois salon bureau
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'6" X 11' Bois mur division temporaire
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'4" Bois pas de fenêtre. chauffe-eau
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 5'6" Céramique bain-douche
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 12'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 12'9" Céramique sortie extérieure
3 (app.) Salon 3e niveau 24'11" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 7'4" X 14'4" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'4" X 12'2" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'4" X 11'4" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'10" X 5'5" Céramique
3 (app.) Cuisine 3e niveau 14'1" X 12'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5137: réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, auvent arrière, jardin d'eau (sans la fontaine), stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires.

5137: Armoire-penderie de la salle de bains, fontaine d'eau, lave-vaisselle. 5139: Tous les biens et décoration des locataires, fixés ou pas, lave-vaisselle, deux meubles-comptoir Ikea cuisine, hotte. 5141: Tous les biens et décoration des locataires, fixés ou pas, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5137 - 5141 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 16.8%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 30.3%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 15.5%
  • 75.7%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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